这个商铺竟然办不到经营家纺产品的营业执照,举行时尚周也是皮革行业应对困难的一种方式

在海宁中国皮革城成立20周年之际,第七届中国皮革时尚周也于昨天隆重启幕。19家企业将为来自国内外的观众和买家呈现一场时尚设计和新品展示的饕餮盛宴。

最近,多位南通海门听众向本台新闻热线025-96110和《政风热线》栏目反映,他们在南通海门市购买了名叫“南通纺都城”项目的商铺,买后才发现,这个商铺竟然办不到经营家纺产品的营业执照。业主们后来听说,是当地政府和开发商的一纸协议,让他们开家纺店的梦化为了泡影。来看本台记者何山、刘康亮的报道。

生意社06月20日讯

同时,在部分企业库存压力较大、市场购买力不振,以及互联网等新兴经济对传统商业模式冲击的背景下,本届皮革时尚周的开幕显得有着更为积极的意义。中国皮革协会副理事长、海宁中国皮革城董事长任有法表示:“目前实体经济的困难也影响到了消费市场,举行时尚周也是皮革行业应对困难的一种方式,它是行业提振信心的需要,也是推动行业发展的助推器。”

家纺店面装修完却不能营业

新乡化纤公司拟上马的4万吨氨纶项目,前期已自筹资金六七亿元,定增如顺利推进,公司4万吨氨纶二期项目将会具有连续性,压力不太大。而若定增不顺利,4万吨氨纶首期项目也会得到推进执行,二期项目则可能会有停滞。

皮草童装有望“破题”

南通海门市叠石桥区域,是世界上三大家纺产业基地之一,这里家纺产品集聚,商业兴隆。可就在叠石桥的中心区域,2012年开业、有着2000多间商铺的“南通纺都城”商场里,各个商铺却店门紧闭,与周围商场的门庭若市形成了鲜明的对比。

新乡化纤目前拥有氨纶产能2万吨,公司近期已上马建设4万吨氨纶首期2万吨项目,预计2015年下半年投产。同时,公司针对4万吨氨纶首期2万吨项目的定增方案获得证监会审核通过。该人士表示,未来2年多时间,公司氨纶业务争取进入产能6万吨集团,即行业“第一集团”。

时尚周再掀创新潮

店主王先生:“2011年买的房子,开发商当时跟我宣传是可以做家纺,说这是亚洲最大的一站式家纺市场。”

目前,新乡化纤氨纶库存1000吨左右,库存维持天数18天左右,为行业领先水平。8-10月行业氨纶秋冬市场旺季来临,氨纶业库存水平有望下降,公司也可能迎来提价契机。

皮革将向童装领域拓展,这是本届时尚周的一个亮点。海宁依各瑞娅时装有限公司曾做过多年女装皮衣,在全国多个城市拥有稳定的销售渠道,但是,今年该公司在时尚周推出的博美特品牌却是纯粹的童装皮草。该公司负责人表示,除了在“亲子装”系列保留少部分成人皮装外,将全线转产——专注童装皮草的发展。

南通纺都城商场里,各个品牌的家纺店面门牌已经装修完毕,王先生气愤地表示,他们买了铺子就开始装修,但哪知道到最后,装了也是白装。

而受益于原材料PTMEG价格下滑,自5月以来,已下跌5%,目前,新乡化纤氨纶业务毛利持续提升。

据了解,相较于英国、土耳其等童装皮草已颇具规模的欧洲市场,中国皮衣、裘皮企业对涉足童装显得十分谨慎。究其原因,主要是担心儿童处于“长个”期,父母购买时在尺寸上会比较纠结,产品在开发尺寸上也比较难把握。

王先生:“后来我才知道他开发商跟政府有协议,协议规定纺都城不能经营床单,被褥等家纺产品,政府,广忆公司都没有在我们买房之前告知过这个东西。按照面积大小,这里的每个商铺总价在80万至上百万,2000家铺面总价值在20亿左右。可海门工商局说纺都城不允许做家纺,不给发营业执照,这些店面连开业的资格都没有。”

相关机构测算,PTMEG价格下跌1400-1500元每吨,将提升主流氨纶厂商税后毛利2.3-2.5个百分点。

该公司总经理张志表示,通过详尽的市场调查和分析,他们发现皮草童装不仅在海宁是个空白,在整个中国服装市场也几乎是空白,市场潜力较大,同时,与其他皮革企业也能形成差异化竞争,值得一试。

昨天,记者以购房者的身份来到南通纺都城的售楼大厅,纺都城负责销售的周总向记者介绍,他们这里是亚洲最大的家纺城,商铺完全可以经营家纺产品。

几大主流厂商告诉大智慧通讯社,预计氨纶市场年内自然增长率在15%-20%,2014年可预见的氨纶行业产能增量包括泰和新材1万吨左右,及华峰氨纶年底投放的6万吨重庆项目首期3万吨产能等。氨纶业整体景气环境未现逆转。

中国皮革时尚周已连续举办了七年,本次时尚周除了冰域、佛奥等皮革品牌的发布外,还有许多新的亮点,如贝朗代表了箱包行业亮相。同时,“装典中国——中国服装年度品牌巡演”也将在时尚周期间举行,参展品牌达12个,包括报喜鸟、玖姿、应大等著名品牌。

周总:“60个平方,40年产权,能做哪些内容呢,做可以做家纺啊,套件啊,被子啊,枕头啊,巾类,毯类,全套家纺都可以。”

(文章来源:大智慧通讯社)

海宁中国皮革城副总经理王红晖表示,去年以来丹麦哥本哈根的水貂皮拍卖价格下降了50%至60%,国内外皮革原料价格也有所下降,这将有利于中国皮革、裘皮服装以及相关产品的价格回归。“同时,由于产能过剩现象有所抬头,而消费者又日趋成熟,企业靠简单的价格战已经难以取胜,品牌竞争的重点将进一步转向创意、设计、个性和高性价比。”他说。

开发商明知政府规定 仍虚假宣传

坚持对外拓市场

一方是业主说办不到营业执照,而另一方纺都城的开发商广亿集团仍然把商铺的宣传重点放在家纺产品上,这是怎么回事?

皮革城有望走向国外

为了了解事情的真相,记者随后公开身份。开发商广忆集团副总经理罗海滨接受了记者的采访。他透露,在纺都城2012年开盘之前,他们开发商就已经被市政府告知,不允许做家纺产品。

在时尚周开幕的新闻发布会上,记者还了解到,海宁中国皮革城将继续坚持对内提升、对外扩张的战略,并且考虑在国外建市场。

开发商广忆集团副总经理罗海滨:“营业执照确实是办不下来的,因为政府强加了一个“划行规市”的规定,把整个叠石桥划成N块,我们是H区,A区只能做什么,H区只能做什么。这个可能是保护叠石桥老市场,因为叠石桥老市场是政府出资的,我们这个是民营的,这个可能是保护吧?”

据了解,海宁中国皮革城从1994年建成开业以来,已经经历20年的发展历程。皮革城的总部不断扩大,目前,在海宁总部建有一期中国皮革城,二期皮装、鞋业广场和皮草广场,三期品牌风尚中心,四期裘皮广场和五期女装馆以及品牌旗舰店广场,总部市场及配套设施总面积达100万平方米,经营户达3500多家,高峰期日客流量10万人次,年交易额150亿元。

虽然明知不可以做家纺,但为什么直到现在,还打着能做家纺的名义宣传铺面呢?是否是开发商为了自身利益考虑?罗总表示,这个不好说。

同时,皮革城还在全国连锁布局,目前连锁市场的建筑面积总规模在110万平方米,设有辽宁灯塔佟二堡海宁皮革城、江苏沭阳海宁皮革城、河南新乡海宁皮革城、四川成都海宁皮革城、黑龙江哈尔滨海宁皮革城、湖北武汉海宁皮革城等。

记者:“你们知道政府这个不能做家纺的要求后,为什么不告诉消费者呢?”

“在当前的经济形势下,海宁中国皮革城发展的大方向并不会变,但是会做适当的调整,例如我们将把发展速度放慢一些。”任有法表示,目前皮革城也在考虑在国外建市场,土耳其皮革、裘皮产业十分发达,但是并没有一个专业市场,当地希望合作建设皮革专业市场,带动当地发展。

罗总:“这个我这个层面不好说。但是这个也不能全怪我们开发商,因为政府出台了这个划行规市的文件时,在叠石桥区域都是发过公告的。”

罗总认为,除了政府文件的张贴公告,与商户的购房合同的第18条,也规定了“必须遵守市政府划行规市的要求。”这也就视同了业主们知道这里不能做家纺,而后签订了协议。

工商局称禁止经营 出于规划需要

南通海门市工商局副局长周宏给记者找出了这份海门市人民政府2010年55号文件,《市政府关于加强叠石桥家纺市场划行规市管理的通知》,通知中,记者看到,南通纺都城这一区域明确不得经营家纺产品。对此,周局长认为,这份协议根据《江苏省城乡集市贸易管理条例》制定,划行规市只是为了让消费者方便购买,不存在强制干预市场的行为。

周局长:“纺都城在最初规划时,就是规定他不能做家纺的,跟政府谈这个项目时,开发商是认可的,农贸市场里面,肯定不能“放工业品的,那么他想要申请营业执照,这是肯定不能发的。”

周局长介绍,这份通知文件,早在业主们开盘之前,就被张贴在了叠石桥市场的醒目位置予以公示。

外界质疑,“划行规市的做法根本目的在于维护叠石桥老市场的利益”,对这一说法南通海门市工商局办公室杨主任表示,叠石桥老市场确实是政府背景,但他们能做家纺,纺都城不能做,这完全是出于规划。

记者:“叠石桥老市场是不是政府投资的?”

杨主任:“是的,本质不在于谁投资,而在于规划,他原来市场就在这边,不是说政府投资就给做,私人投资就不给做。”

对于已经买到铺面却无法经营的这些业主来说,他们的权益如何保障?据海门市工商局周局长表示,政府、开发商和业主代表还在协调,寻求解决办法。

对于开发商广忆集团仍旧继续以家纺为噱头宣传铺面的做法,海门市工商局表示,会立即安排人员进行调查,看是否构成欺诈行为,及时给予我们回复。

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